יערה ליפקיס עו"ד ושמאית מקרקעין
אודות
בתחום המקרקעין והנדל"ן, שילוב של מומחיות משפטית ושמאית מאפשר מענה מקצועי מקיף ללקוחות המתמודדים עם סוגיות מורכבות של מיסוי, הערכות שווי והליכים משפטיים. משרד יערה ליפקיס עו"ד ושמאית מקרקעין בתל אביב-יפו מתמחה במתן שירותים משולבים בתחומי השמאות והמשפט הנוגעים למקרקעין.
המשרד מספק שירותי שמאות מקרקעין במגוון תחומים, ובהם מיסוי מקרקעין, הערכת כדאיות כלכלית, תמ"א 38, ירידת ערך, היטל השבחה, פירוק שיתוף, הערכת שווי, הפקעות ופיצויים וחוות דעת מומחה. שירותים אלו נדרשים במצבים שונים: עסקאות מכר, הליכים משפטיים, תכנון מס ופרויקטים של חיזוק מבנים.
בתחום מיסוי המקרקעין, המשרד מתמקד בסוגיות הנוגעות למס שבח, ובפרט במקרים בהם נמכר נכס הכולל זכויות בנייה נוספות שטרם נבנו. במצבים אלו עשוי לחול סעיף 49 ז' לחוק מיסוי מקרקעין, המחייב תשלום מס שבח בגין החלק של זכויות הבנייה. יערה ליפקיס עו"ד ושמאית מקרקעין מסייעת ללקוחות בהפחתת גובה תשלום מס השבח באמצעות עריכת שומה עצמית מדויקת, המבוססת על חוות דעת שמאית מקצועית.
השירותים כוללים גם ליווי בהשגות על שומות של רשות המיסים, הכנת שומות עצמיות לזכויות בנייה וייעוץ בסוגיות מיסוי מורכבות. המשרד פועל מתוך הבנה שתשלום מס אמת, המבוסס על הערכת שווי מקצועית, חוסך ללקוחות סכומים משמעותיים ומונע מחלוקות עם רשויות המס.
בנוסף לשירותי המיסוי, המשרד מספק הערכות שווי לצרכים שונים: אומדן הכנסות, רמ"י, קרקע חקלאית ועוד. השילוב בין הידע המשפטי והמומחיות השמאית מאפשר ללקוחות לקבל ייעוץ מקיף ומדויק, המתחשב בהיבטים המשפטיים והכלכליים של כל מקרה. המשרד משרת לקוחות פרטיים ועסקיים באזור תל אביב-יפו והסביבה, ומציע ייעוץ ראשוני לבחינת הצרכים הספציפיים של כל לקוח.
תחומים מרכזיים
מה חשוב לדעת
שאלות נפוצות
בקצרה: משרד עורכי דין ושמאות מקרקעין המתמחה בשירותי שמאות ומיסוי מקרקעין. המשרד מספק שירותים בתחומי מס שבח, הערכות שווי, תמ"א 38, היטל השבחה ופירוק שיתוף.
מילות מפתח: יערה ליפקיס עורכת דין, שמאית מקרקעין תל אביב, מיסוי מקרקעין תל אביב, מס שבח תל אביב, הערכת שווי נכסים, תמא 38 שמאות, היטל השבחה, פירוק שיתוף, עורך דין מקרקעין תל אביב, שומה עצמית מס שבח