עורך דין אביה פרץ

בשנים האחרונות, תחום הנדל"ן בישראל עובר שינויים מהותיים, במיוחד בכל הנוגע להתחדשות עירונית, הסדרי מקרקעין והליכי הפקעה. בתל אביב, שם הביקוש לדיור גבוה והמרקם העירוני צפוף, נדרש ליווי משפטי מקצועי להבטחת זכויות ולניווט בין הרשויות השונות. עורך דין אביה פרץ מתמחה בליווי משפטי בתחומים אלו, ומספק שירות ללקוחות פרטיים ועסקיים המתמודדים עם הליכים מורכבים.

הסדרי מקרקעין הם הליכים משפטיים שמטרתם לקבוע זכויות בקרקע, לרשום בעלות ולסדר מצבים משפטיים של נכסים. הליכים אלו כוללים לעיתים התמודדות עם רשויות המדינה, רישום במינהל מקרקעי ישראל, ובירור זכויות היסטוריות. עורך דין אביה פרץ מלווה לקוחות בהליכים אלו, תוך בחינה יסודית של המצב המשפטי והכנת המסמכים הנדרשים.

בתחום ההתחדשות העירונית, המשרד מספק ליווי בפרויקטים של תמ"א 38, פינוי בינוי והרחבת דירות. הליכים אלו דורשים הבנה מעמיקה של ההסכמים עם יזמים, בדיקת זכויות קיימות, וייצוג מול הוועדות המקומיות לתכנון ובנייה. הליווי המשפטי חיוני להבטחת תנאים הוגנים ולמניעת פגיעה בזכויות הדיירים.

במקרים של הפקעות מקרקעין, שבהם המדינה נוטלת קרקע פרטית לצורכי ציבור, נדרש ייצוג משפטי לקביעת שווי הפיצוי ולהליכי ערעור במידת הצורך. עורך דין אביה פרץ מייצג בעלי נכסים בהליכים אלו, תוך שמירה על זכויותיהם והבטחת פיצוי הולם.

כאשר רשויות התכנון מקדמות תוכניות או מעניקות היתרי בנייה שעלולים לפגוע בזכויות, ניתן להגיש התנגדות לוועדה המקומית. הליך זה דורש הכנה משפטית מדויקת, הגשת טיעונים מנומקים וליווי בדיונים. המשרד מספק ייצוג בהליכי התנגדות, תוך בחינה של ההשפעות התכנוניות והמשפטיות על הנכס.

עורך דין אביה פרץ פועל בתל אביב והסביבה, ומציע גישה מקצועית המותאמת לצרכי כל לקוח. הליווי המשפטי כולל ייעוץ, הכנת מסמכים, ייצוג מול רשויות ובתי משפט, ותמיכה לאורך כל שלבי ההליך. בעולם הנדל"ן המורכב, ליווי משפטי נכון יכול לעשות את ההבדל בין הגנה על זכויות לבין פגיעה בהן.

תחומים מרכזיים