עורך דין איתן צחור

בתחום המקרקעין והנדלן בישראל, ליווי משפטי מקצועי הוא חלק בלתי נפרד מהטיפול בעסקאות, הליכים מול רשויות ומחלוקות. עורך דין איתן צחור מציע שירותים משפטיים בתחומים אלה באזור תל אביב והמרכז, תוך התמקדות בתחומים מורכבים הדורשים התמחות ספציפית.

אחד התחומים המרכזיים בהם עוסק עורך דין איתן צחור הוא היטל השבחה. מדובר בתשלום חובה לרשות המקומית הנגבה כאשר חלה שינוי תכנוני המגדיל את ערך המקרקעין, כגון שינוי ייעוד קרקע או הגדלת זכויות בנייה. הליכי חישוב ההיטל ותשלומו כרוכים לעיתים במורכבות רבה, והשגות על שומות היטל דורשות ידע מקצועי מעמיק. ייצוג משפטי בהליכים אלה יכול לסייע בבחינת נכונות החישוב ובהגשת טיעונים מול הרשויות.

תחום נוסף הוא ייצוג בענייני אגודות שיתופיות. אגודות אלה מהוות מסגרת נפוצה לבעלות על דיור בישראל, במיוחד בפרויקטים ישנים יותר. הטיפול בסוגיות משפטיות הקשורות לאגודות שיתופיות דורש הבנה של המבנה המשפטי הייחודי שלהן, כולל זכויות חברים, חובות האגודה והליכי קבלת החלטות.

המשרד עוסק גם בהליכי הפקעות מקרקעין, תהליך שבו רשות ציבורית לוקחת בעלות על קרקע פרטית לצורכי ציבור. הליכים אלה כרוכים בקביעת פיצויים ובהגנה על זכויות בעלי המקרקעין. בנוסף, עורך דין איתן צחור מספק שירותי הכנת הסכמי תיווך, המסדירים את היחסים בין בעלי נכסים למתווכים ומגדירים את תנאי השירות והעמלה.

השירותים המשפטיים כוללים ייעוץ, ליווי והכנת מסמכים, לצד ייצוג בהליכים מול רשויות ובערכאות משפטיות. המשרד פועל באזור תל אביב והסביבה, ומציע גישה מקצועית לטיפול בסוגיות משפטיות בתחום המקרקעין והנדלן.

תחומים מרכזיים