עורך דין אלמוג כהן

בתחום המקרקעין והנדל"ן, הליכים משפטיים מורכבים דורשים ידע מקצועי מעמיק והבנה של הרגולציה המשתנה. עורך דין אלמוג כהן מעניק שירותי ייצוג משפטי בבאר שבע בתחומי הנדל"ן והמקרקעין, תוך התמחות במגוון רחב של הליכים משפטיים הקשורים לזכויות במקרקעין.

אחד התחומים המרכזיים בפעילות המשרד הוא הערת אזהרה במקרקעין - כלי משפטי חשוב להגנה על זכויות בעלי דין בנכסים. הליך זה דורש הבנה מדויקת של דיני המקרקעין והיכולת לפעול במהירות כדי להבטיח את הזכויות. בנוסף, המשרד מטפל בהליכי הפקעות מקרקעין, תהליך מורכב הכולל משא ומתן עם רשויות, בחינת חוקיות ההפקעה, וייצוג בהליכים לקבלת פיצוי הוגן.

בשנים האחרונות, תחום ההתחדשות העירונית הפך למרכזי בנוף הנדל"ן הישראלי. עורך דין אלמוג כהן מלווה פרויקטים מסוג זה, כולל בחינת הסכמים עם יזמים, ייצוג בפני רשויות התכנון, והגנה על זכויות דיירים. הליווי המשפטי כולל גם טיפול בסוגיות מיסוי מקרקעין - תחום מורכב הדורש הכרות עם חוקי המס והפסיקה הרלוונטית, במטרה למזער את נטל המס החל על עסקאות נדל"ן.

המשרד מטפל גם בסכסוכי שכנים הנוגעים לזכויות במקרקעין, כגון סכסוכים על גבולות, זיקות הנאה, או נזקים. בנוסף, ניתן ייצוג משפטי בנושאי דיור ציבורי ועמידר, כולל הליכים הנוגעים לזכויות דיירים מוגנים ורכישת דירות. השירות המשפטי כולל ליווי פרויקטים נדל"ניים משלב התכנון ועד לביצוע, תוך מתן מענה משפטי מקיף לכל השלבים.

עורך דין אלמוג כהן פועל מבאר שבע ומעניק שירות לתושבי העיר והסביבה, תוך דגש על הבנת הצרכים המקומיים והמאפיינים הייחודיים של שוק הנדל"ן באזור. הגישה המקצועית משלבת ידע משפטי עם הבנה עסקית, במטרה להשיג את התוצאות המשפטיות הטובות ביותר עבור הלקוחות בתחום המקרקעין והנדל"ן.

תחומים מרכזיים