עורך דין גל רפאל

בשנים האחרונות עובר נוף הנדל"ן בישראל שינויים משמעותיים, במיוחד בכל הנוגע לפרויקטי התחדשות עירונית, זכויות דיירים מוגנים והליכי הפשרת קרקעות. עורכת דין גל רפאל מציעה ייצוג משפטי מקצועי בתחומים אלו, תוך התמקדות בשוק הירושלמי והמרכז.

התחדשות עירונית הפכה לנושא מרכזי בנוף העירוני הישראלי. תהליכים של פינוי-בינוי, תמ"א 38 וחיזוק מבנים מחייבים ליווי משפטי מדויק. עורכת דין גל רפאל מלווה דיירים ובעלי נכסים בהליכים אלו, החל ממשא ומתן עם יזמים, דרך בדיקת הסכמים ועד ייצוג בהליכים משפטיים. הניסיון המקצועי בתחום מאפשר זיהוי מוקדם של בעיות פוטנציאליות והגנה על זכויות הלקוחות.

בתחום הדיירות המוגנת, המשרד מציע ייצוג לדיירים ותיקים המוגנים על פי חוק הגנת הדייר. הליכים אלו דורשים הבנה מעמיקה של החקיקה ההיסטורית והפסיקה המצטברת. עורכת דין גל רפאל מטפלת במגוון מצבים, החל מהגנה מפני פינוי, דרך משא ומתן על פיצויים ועד ייצוג בבתי המשפט.

הפשרת קרקעות היא תהליך משפטי מורכב המיועד לסידור זכויות במקרקעין שלא הוסדרו. בירושלים ובאזורים נוספים קיימים מקרקעין רבים הטעונים הסדרה. המשרד מלווה לקוחות בהליכי הפשרה, כולל הגשת תביעות, איסוף ראיות היסטוריות, הוכחת זכויות קנייניות וייצוג מול רשויות המקרקעין.

השירותים המשפטיים כוללים גם ייעוץ בעסקאות נדל"ן, בדיקת מסמכים, ליווי בהליכי רכישה ומכירה וטיפול בסכסוכים מקרקעיים. המשרד פועל מתוך הבנה שכל תיק הוא ייחודי ודורש התאמה אישית, תוך שמירה על קשר רציף עם הלקוחות ומתן מענה מקצועי ואמין.

תחומים מרכזיים